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Comunidad de Bienes

Descripción

Contrato por el cual la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas.

Número de sociosResponsabilidadCapitalFiscalidad
Mínimo 2IlimitidaNo existe mínimo legalIRPF (rendimientos por actividades económicas)

Marco Legal

La Comunidad de Bienes no tiene personalidad jurídica propia, se rige por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en materia de derechos y obligaciones.

Características

  • Para ejercer la actividad se requiere la existencia de un contrato privado en el que se detalle la naturaleza de las aportaciones y el porcentaje de participación que cada comunero tiene en las pérdidas y ganancias de la Comunidad de Bienes.
  • No se exige aportación mínima. Pueden aportarse solamente bienes, pero no puede aportarse sólo dinero o trabajo.
  • La Comunidad se constituirá mediante escritura pública cuando se aporten bienes inmuebles o derechos reales.

Número de socios

Se exige un mínimo de dos socios

Responsabilidad

La responsabilidad frente a terceros es ilimitada.

Capital

No existe mínimo legal.

Fiscalidad

IPRF (rendimiento por actividades económicas)